Traumhafte Luxuswohnung mit spektakulärem Panoramablick

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart, inmitten der dynamischen Atmosphäre der Stadt und dennoch in ruhiger Umgebung, befindet sich diese exklusive Wohnung - eine perfekte Wahl für Singles, Paare und Familien, die den urbanen Lebensstil in Kombination mit dem Komfort gehobener Wohnkultur schätzen.

Diese Wohnoase erstreckt sich über eine generöse Wohnfläche von ca. 208 m². Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und wohl durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die angrenzende moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende und einen atemberaubenden Ausblick beim Kochen.

Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort zum Schlafen, als produktives Home-Office oder als gemütliches Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer ist ein echtes Highlight: großzügig gestaltet, mit begehbarer Regendusche und freistehender Badewanne, lädt es zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Badezimmer erhöht den Wohnkomfort.

Das Besondere an dieser Wohnung ist der Außenbereich. Zwei Balkone bietet Ihnen einen privaten Außenbereich, wo Sie die Sonne und die Aussicht auf die Stadt genießen können.
Die Wohnung bietet also eine ideale Symbiose aus modernem Design, funktionalem Wohnkomfort und attraktiver Lage in Stuttgart. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Stuttgart und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage in der Uhlandshöhe macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Nahrungsversorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Der nächste Lebensmittelmarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch ein Bio-Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Ärztliche Versorgung ist ebenfalls in der Nähe gegeben. Mehrere Ärzte und Apotheken sind im Umkreis angesiedelt.

Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind sehr gut zu erreichen. Mehrere Schulen sowie Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis und teilweise fußläufig erreichbar.

Für Pendler bietet die Lage der Wohnung hervorragende Verbindungen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus haben Sie Anschluss an die U-Bahnlinien. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Der Anschluss zur Bundesstraße und zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Die Stuttgarter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt in fußläufiger Nähe über die Stäffele.

Die nächsten drei großen Städte sind: Ludwigsburg, Esslingen am Neckar und Böblingen.
Zusammengefasst überzeugt diese Wohnlage in Stuttgart durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist eine ideale Adresse für Menschen, die städtisches Leben mit allen Annehmlichkeiten schätzen.

Ausstattung

- Baujahr: 2014

- Wohnfläche: ca. 208 m²

- Wohnung im zweiten Obergeschoss mit großzügiger Fläche

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Sorgfältig verlegte Holzdielenböden

- Deckenhohe Innentüren mit innenliegenden Scharnieren

- Durchdachtes Belüftungssystem für gesundes und angenehmes Raumklima

- Eingangsflur mit Videoüberwachung und indirekter Beleuchtung

- Aufzug mit direkten Zugang zur Wohnung über Transponder

- Geräumiger Wohnbereich mit großen, dreifach verglasten Holzfenstern und einer Schiebetür zum Balkon

- Elektrische Jalousien mit programmierbaren Tastern für zusätzliche Privatsphäre

- Balkon mit edlem Douglasien-Dielenboden, Außenwasserhahn und Außenbeleuchtung

- Freihängender Focus Designerholzofen im Wohnbereich

- Offene Bulthaup-Küche mit Edelstahlarbeitsfläche, beleuchteten Schränken und modernsten Gaggenau-Geräten sowie Bora Abzug und Teppanyaki-Grill

- Liebherr Kühlschrank mit Eismaker

- Extragroßer Weinkühlschrank

- Zusätzliche Räume zur Nutzung als Garderobe oder Büro, sowie für Aufbewahrungsbedürfnisse

- Badezimmer mit begehbarer Regendusche, großem Waschtisch, leuchtendem Großspiegel,
separater Ankleide, freistehender Badewanne und Sauna

- Abgeschirmtes WC mit Bidet im Badezimmer

- Schlafzimmer mit offener Gestaltung und Zugang zum Balkon

- Zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Kinderbad

- Zwei übergroße Tiefgaragenstellplätze mit einer Breite von ca. 6.66 m und Wallbox für E-Fahrzeuge

- Fahrradabstellplatz

- Waschküche

- Kellerabteil

- Wohngefühl der Extraklasse, geprägt durch eine ausgewogene Balance zwischen Komfort und luxuriösem Flair