• Weinstube
  • Außenansicht
  • Weinstube
  • Weinstube
  • Theke
  • Küche
  • Küche
  • Appartement
  • Duschbad Appartement
  • Gewölbekeller
  • Herren-WC
  • Damen-WC
  • Ausblick
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • EG
  • OG
  • UG
2.110,00 €
Kaltmiete
350,00 €
Nebenkosten
126,0 m²
Lagerfläche
  • 70619 Stuttgart / Sillenbuch
  • Kaltmiete2.110,00 €
  • Nebenkosten350,00 €
  • Kaution6.330,00 €
  • Provision5.021,80 inkl. MwSt.
  • Objektnummer WS SILL

Stuttgart / Sillenbuch-Gemütliche, urig-rustikale Weinstube mit Nebenräumen und einem Traumausblick

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gemütliche, urig-rustikale Weinstube mit Nebenräumen und einem Traumausblick

Lage

Stuttgart-Sillenbuch ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart, der
sich zum einen durch seine naturnahe Höhenlage auf den Fildern und zum anderen
durch seine Nähe zur Stuttgarter City auszeichnet. Sillenbuch ist entweder mit dem Auto
oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Stadtbahn bequem zu erreichen.
Der ideale Standort um Wanderer, Ruhesuchende, Naturfreunde oder wenn es die Küche bietet - Kulinarische Experten anzulocken.
Ein Geheimtipp für den gesamten Raum Stuttgart.

Ausstatt_beschr

• Weinstube mit Kachelofen und offener Theke
• komplett eingerichtete Küche
• Aufzug bis 1000 kg
• sehr großzügige Lagerfläche
• 2. Gastraum im Gewölbekeller
• Zimmer mit eigenem Bad zur Personalunterbringung
• 1 Herren-WC mit 2 Urinalen, 1 Damen-WC, 1 Personal-
WC, 1 TGL-Duschbad zum Zimmer im OG zugehörig

Objektbeschreibung

Die urige, gemütlich eingerichtete Weinstube befindet sich in schönster Rand-, und Höhenlage von Stuttgart-Sillenbuch mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Hier kann der Gast (Radfahrer, Wanderer, Urlauber ....) bei einem guten Glas Wein und gutem schwäbischem Essen die Seele baumeln lassen.

Die Weinstube ist im ersten Stock des wunscherschönen Fachwerkgebäudes untergebracht und kann mit einem Aufzug bequem erreicht werden. Die Einrichtung ist urig und rustikal (hochwertig)
Der mitten im Gastraum stehende Kachelofen, die wunderschöne alte Holzdecke, die offene Theke und die schönen rundum verlaufende Holzfenster lassen den Raum hell und freundlich wirken. Von dem schönen Ausblick in die angrenzenden Wälder werden Sie begeistert sein.
Hier fühlt sich jeder Gast wie zu hause.
Neben der Weinstube (auf gleicher Etage) befindet sich außerdem noch eine direkt angrenzende, sehr vollständig ausgestattete Küche, ein Personal-WC sowie ein separates Appartement mit eigenem Tageslicht-Duschbad – ideal für das Personal.

Im Erdgeschoss sind ein Damen-WC, ein Herren-WC mit zusätzlich 2 Urinalen, ein riesiger Lagerraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum vorhanden.
Über eine, vom Erdgeschoss aus zugängliche, Treppe gelangt man zu einem weiteren Highligt - dem Gewölbekeller. Das wunderschön restaurierte Sandsteingewölbe und komplette Einrichtung bietet zusätzlich die Möglichkeit, kleinere Feiern in besonderer Atmosphäre auszurichten. (Weinproben, Rittermahle, kleine Familienfeiern etc.) Das Untergeschoss ist mit einem großen Weinkeller, einem Kellerraum und einem, von außen zugänglichen, Lagerraum ausgestattet.

Der im Außenbereich vorhandene Platz kann entweder zur Außenbewirtung oder alternativ als Fläche zum Parken genutzt werden.

Ausstattung

  • Bodenart
  • Dielen
  • Fahrstuhl
  • Lasten
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Stenzel
Vorname
Reinhard
Strasse
Weststraße
Hausnummer
24
PLZ
74336
Ort
Brackenheim
reinhard.stenzel@beg-immobilien.de
reinhard.stenzel@beg-immobilien.de
Telefon Durchwahl
01704319493
Mobil
01704319493
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 2.110,00 €
  • Nebenkosten
  • 350,00 €
  • Kaution
  • 6.330,00 €
  • Provision
  • 5.021,80 inkl. MwSt.

Flächen

  • Gesamtfläche
  • 147,0 m²
  • Lagerfläche
  • 126,0 m²

Zustand

  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte