• Außenansicht
  • Wohn- & Essbereich EG
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Ankleidezimmer EG
  • Kinderzimmer 1 EG
  • WC EG
  • Wohn- & Essbereich EG
  • Kinderzimmer 2 EG
  • WC UG
  • Kinder- / Arbeitszimmer UG
  • Küchenzeile UG
  • Wohnzimmer UG
  • Schlafzimmer UG
  • Schlafzimmer UG
  • Grundriss EG
  • Grundriss UG
  • https://beg-immobilien.de/immobilien/weikersheim-zwei-wohnungen-fuer-familienfreundliches-wohnen-neubau-mit-kfw-55-standard/
655.000,00 €
Kaufpreis
172,5 m²
Wohnfläche
519,0 m²
Grundstücksfläche
7,0
Anzahl Zimmer
  • 97990 Weikersheim
  • Kaufpreis655.000,00 €
  • Wohnfläche172,5 m²
  • Grundstück 519,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer 886

Weikersheim - *PROVISIONSFREI*Zwei Wohnungen für familienfreundliches Wohnen - Neubau mit KfW-55

Objektbeschreibung

Objekttitel

*PROVISIONSFREI*Zwei Wohnungen für familienfreundliches Wohnen - Neubau mit KfW-55

Lage

Das Objekt liegt in praktikabler Lage, da Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in Fußreichweite liegen. Des Weiteren verkehren Busse in der Stadt Weikersheim und die Anwohner sind an den Bahnverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen.

Die Stadt Weikersheim im Main-Tauber-Kreis ist sehr idyllisch mit seiner schönen Altstadt, der Lage an der Tauber und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Das Renaissanceschloss mit seinem Schlossgarten ist perfekt erhalten und lässt Besucher in frühere Jahrhunderte eintauchen. Auch die Stadtkirche St. Georg oder der Gänsturm prägen das Stadtbild. Hochklassige Kunst- und Kulturangebote bieten eine Anlaufstelle für Interessierte und Kreative, während Sportfreunde beim Wandern und Radfahren beispielsweise die Steinriegellandschaft oder das Taubertal erkunden können.

Angebote zum Angeln, Reiten oder anderen Sportarten, aber auch musikalische Angebote können in den örtlichen Vereinen wahrgenommen werden. Somit finden Jung und Alt Raum für Hobbies und den sportlichen Ausgleich vom Alltag. Eine umfangreiche Kinderbetreuung und Schulangebote machen Weikersheim zum idealen Wohnort für Familien.

In der weiteren Umgebung sind Crailsheim, Schwäbisch Hall, Würzburg und Rothenburg ob der Tauber nahegelegene Tagesausflugsziele.

Ausstatt_beschr

- Schlüsselfertig, Innen und Außen vollständig ausgebaut

- Neubau, Erstbezug

- inkl. 4 KfZ Stellplätze

- inkl. 2 Vorrichtungen zum Bau von E-Ladesäulen

- KfW-55 Standard

- 3-fach verglaste Fenster

- Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern in der Wohnunge

- Bäder mit atmungsaktivem Kalkputz

- Internet und TV in jedem Zimmer

- In allen Wohnräumen wird Vinyl-, Laminat- oder Fliesenbodenbelag verbaut

- Wärmepumpe

- Fußbodenheizung mit Kunststoffrohren in der gesamten Wohnung, bis auf Abstellraum

- großer Balkon

- helle Räume

- Außenanlage wird vom Bauträger angelegt

Objektbeschreibung

Die hochmoderne, gerade noch in Fertigstellung befindliche Wohneinheit befindet sich in Randlage eines Neubaugebietes in Weikersheim.
Vom Architekten geplant und in KfW-55 Standard gebaut erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Es handelt sich hier um eine Wohneinheit, die aus zwei separaten Wohnungen besteht. Die Wohnungen befinden sich in einem Dreifamilienhaus. Aufgrund der vorgegebenen Nutzung der Gemeinde sind allerdings nur zwei Wohneinheiten erlaubt, weshalb hier nun zwei Wohnungen im Paket als eine Wohneinheit verkauft wird. Sie können ideal von Familien genutzt werden, die gerne zusammen leben, aber jeder seinen eigenen Wohnbereich möchte. Alternativ können Sie die untere Wohnung vermieten.

Im Kaufpreis sind vier KFZ Stellplätze sowie Abstellräume im Keller enthalten.

Die Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben, sodass man nur noch mit Möbeln einziehen muss.

Derzeit befindet sich die Wohneinheit im Fertigstellungsprozess. Die im Exposé gezeigten Bilder zeigen, wie der Innenausbau aussehen wird.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 26.02.2033
  • Energiebedarf
  • 15.20 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • LUFTWP
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Vorname
Jonas
Name
Happe
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
jonas.happe@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
01736569205
Mobil
01736569205
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 655.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 172,5 m²
  • Grundstücksfläche
  • 519,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Gäste-WC
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 4,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2023
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • sofort

Karte