• privater Rückzugsort
  • auf unterschiedlichen Höhen
  • ein schattiges Plätzchen
  • Zum Entspannen
  • Oase Mitten in der Stadt
  • schöne Ansichten
  • Wohnbereich
  •  offene Küche
  • mit Zugang zur Terrasse
  • separates WC
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • direkter Zugang zur Garage
  • https://beg-immobilien.de/immobilien/schwaebisch-hall-ihre-neue-private-oase-mitten-in-der-altstadt-incl-ebk-garage-stellplatz/
  • Grundriss
  • 74523 Schwäbisch Hall
  • Wohnfläche108,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Objektnummer 671

Schwäbisch Hall - Ihre neue private Oase mitten in der Altstadt (incl. EBK, Garage+ Stellplatz)!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ihre neue private Oase mitten in der Altstadt (incl. EBK, Garage+ Stellplatz)!

Lage

In der Altstadt- mittendrin. Alle relevanten Infrastruktureinrichtungen sind in kurzen Fußwegen zu erreichen.

Schwäbisch Hall mit seiner historischen wunderschönen Altstadt bietet neben einem wunderschönen, mittelalterlichen Ambiente ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Verschiedene Museen, insbesondere das Würth- Museum mit wechselnden Ausstellungen und die Johanniterkirche, mit den alten Meistern, sind weit über die Stadtgrenzen bekannt. Aber auch Kleinkunst und die Freilichtspiele sind ein wichtiger Bestandteil des kulturellen Lebens.

In der Freizeit bietet das Solebad, der Golfplatz und viele verschiedene Sportstätten und Dienstleister einen Ausgleich zu Ihrem anstrengenden beruflichen Alltag. Aber auch die nähere Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an guter und gehobener Gastronomie und lohnende Zielen.

Ausstatt_beschr

- Privater Garten - wunderbar angelegt auf mehreren Ebenen
- Terrassenbereich für Loungemöbel
- Zweite Terrasse für weitere Outdoormöbel (Essbereich) nicht in der Wohnfläche mit berechnet!
- Blick über die Altstadt
- offener Wohn-Essbereich
- große Fenster mit Flügeltüren zum Gartenbereich mit elektrischen Rollläden
- geölter Echtholzparkett, hochwertige Fliesen
- Einbauküche mit Spülmaschine und erhöhtem Backofen
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung
- Separates WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wärmedämmung mit Zwischensparren- und Aufsparrendämmung, Vollwärmeschutz und moderne Kunststofffenster (KFW-70 Standard)
- Holzpellet- Heizung mit solarer Unterstützung
- Hausmeisterservice
- Garage mit Stellplatz davor
- direkter Zugang von der Garage durch den Garten in die Wohnung


Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung frisch gestrichen, der Boden geölt und in einem schönen und gepflegten Zustand übergeben.

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Dann werden Sie hier fündig!

Mit einem wunderbaren geschützten Garten mitten in der Altstadt verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! In diesem Gartenparadies entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag und füllen Ihre Kraftreserven wieder auf.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Haus von ca. 1898, welches von 2009- 2011 zum modernen KfW 70 Haus kernsaniert wurde.

Hier trifft geschmackvolles Wohnambiente mit ca. 108 m² Wohnfläche auf ausgesuchte Materialien. Ein geölter Echtholzparkett, hochwertige Fliesen und eine Ausstattung mit großen Flügeltüren mit elektrischen Rollläden zum Gartenbereich, lassen keine Wünsche offen. Die schicke Einbauküche ist im Mietpreis inklusive und bietet einen erhöhten Backofen für ein optimales Kocherlebnis.

Die offene Wohnraumgestaltung bietet Licht von mehreren Seiten. Mit einem Blick über die Altstadt und dem Highlight dem eigenen Gartenbereich, genießen Sie Ihre private Wohlfühloase mitten in der Altstadt.

Eine Garage mit der Möglichkeit einen weiteren PKW davor abzustellen, machen dieses Angebot attraktiv. Von der Garage führt ein Weg durch den Garten in die Küche. Perfekt um Ihre Einkäufe bequem direkt in die Wohnung zu bringen - welch ein Luxus mitten in der Stadt.

Ein Hausmeisterservice mit Innenreinigung des Treppenhauses rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Kabel/SAT TV
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 05.02.2031
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 106.10 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • PELLET
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Vorname
Christine
Name
Lehmann
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
christine.lehmann@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
0177 6618222
Mobil
0177 6618222
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Flächen

  • Wohnfläche
  • 108,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1898
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • 01.11.2022

Karte