• Aussenansicht
  • Ausblick Dachgeschoss
  • Treppen
  • Treppen
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Eingang und Terrasse
  • Sauna
  • Garage
  • Außenansicht
  • Garage
  • Dachgeschoss
  • Obergeschoss 2
  • Obergeschoss 1
  • Erdgeschoss
  • https://beg-immobilien.de/immobilien/oppenweiler-einfamilienhaus-mit-grosser-terrasse-sowie-garage-und-geraeteschuppen-in-zentraler-lage/
448.000,00 €
Kaufpreis
189,3 m²
Wohnfläche
250,0 m²
Grundstücksfläche
8,5
Anzahl Zimmer
  • 71570 Oppenweiler
  • Kaufpreis448.000,00 €
  • Wohnfläche189,3 m²
  • Grundstück 250,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8,5
  • Objektnummer 676

Oppenweiler - *PROVISIONSFREI* Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Garage und Geräteschuppen in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

*PROVISIONSFREI* Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Garage und Geräteschuppen in zentraler Lage

Lage

Oppenweiler liegt im idyllischen Murrtal und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Jung und Alt. Mit einer eigenen Bahnstation liegt Oppenweiler verkehrsgünstig an der Bahnlinie Stuttgart-Nürnberg.

Zudem ist Oppenweiler auch mit dem Auto, durch die Lage an der B14 sowie die Nähe zum Autobahnanschluss in Mundelsheim, sehr gut erreichbar. Neben der herrlichen Umgebung bietet auch der Wohnort selbst viel für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und viele Dienstleister decken den Bedarf des täglichen Lebens.

Mit einer offenen Ganztagsschule und qualitätsvollen Kinderbetreuungsangeboten bietet Oppenweiler auch Familien mit Kindern beste Rahmenbedingungen. Hinzu kommt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, das von den Kirchen und Vereinen mit großem Engagement und hoher Qualität getragen wird.Oppenweiler liegt im idyllischen Murrtal und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Jung und Alt. Mit einer eigenen Bahnstation liegt Oppenweiler verkehrsgünstig an der Bahnlinie Stuttgart-Nürnberg.

Zudem ist Oppenweiler auch mit dem Auto, durch die Lage an der B14 sowie die Nähe zum Autobahnanschluss in Mundelsheim, sehr gut erreichbar. Neben der herrlichen Umgebung bietet auch der Wohnort selbst viel für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und viele Dienstleister decken den Bedarf des täglichen Lebens.

Mit einer offenen Ganztagsschule und qualitätsvollen Kinderbetreuungsangeboten bietet Oppenweiler auch Familien mit Kindern beste Rahmenbedingungen. Hinzu kommt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, das von den Kirchen und Vereinen mit großem Engagement und hoher Qualität getragen wird.

Ausstatt_beschr

- Haupthaus Baujahr 1936

- Anbau Baujahr 1997

- Geräumige Wohnräume

- Beeindruckende Giebel-Fensterfront

- Große Waschküche sowie Vorratskeller

- Teilweise erneuerte Fenster, weitere neue Fenster stehen zum Einbau bereit

- Holz und Gas – Hybridheizung für zahlreiche Wohnräume, Gasheizung in den weiteren Räumen. Zudem ist innerhalb der nächsten zwei Jahre abzusehen, dass ein Gasfestanschluss erfolgen kann.

- Erneuerte Hauselektronik

- Sauna

- Große überdachte Terrasse

- Geräumiger Geräteschuppen inkl. Strom und Wasser

- Doppelgarage mit Grube

- Erneuerte Hauselektronik

- Tresor vorhanden

- Hauseingang von der ruhigen Nebenstraße kommend

Objektbeschreibung

Das renovierte Einfamilienhaus bietet durch den Anbau sowie der Außenanlagen überraschend viel Platz zum Leben und genießen. Das Erdgeschoss umfasst geräumige Funktionsräume sowie eine einladend gestaltete Saunakabine. Die Waschküche bietet Platz für eine Waschmaschine und Trockner uns ist zudem der Heizungsraum des Hauses.

Neben dem Hybridheizungssystem aus Holz und Gas lassen sich dort gut sortiert die Holzvorräte lagern. Angrenzend befindet sich ein Lagerraum sowie ein sehr geräumiger Vorratskeller.
Die Saunakabine sowie eine Dusche befinden sich im hinteren Teil des Erdgeschosses.

Das erste Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Kinderzimmer, ein Badezimmer, welches ohne wesentliche Aufwände vergrößert werden könnte, ein geräumiges Arbeitszimmer sowie eine Toilette. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die sehr geräumigen und lichtdurchfluteten Haupt-Wohnräume. Ein helles und geräumiges Esszimmer mit Sichtbalkendecke, eine freundlich gestaltete Küche sowie ein ebenso geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer ist Bestandteil dieser Etage.

Das Dachgeschoss mit verglaster Giebelfront verfügt über drei Wohnräume. Hiervon ist ein Raum ausgebaut und die weiteren zwei zum Ausbau vorbereitet. Jederzeit könnten diese Räume zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen ausgestaltet werden. Zum großzügigen Einfamilienhaus gehört zudem eine massiv erbaute Doppelgarage mit Grube, ein Geräteschuppen mit Strom- und Wasseranschluss sowie eine große geflieste und überdachte Terrasse. Des Weiteren können vor der Garage zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden und den ruhig gelegenen Haupteingang hinter dem Haus, erreichen Sie von hier ganz bequem.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Küche
  • Ebk

Energieausweis

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 04.03.2025
  • Energiebedarf
  • 384.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Vorname
Mario
Name
Skoumal
Strasse
Buocher Str.
Hausnummer
25/1
PLZ
71404
Ort
Korb
mail@beg-immobilien.de
mario.skoumal@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
01522 1573483
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 448.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 189,3 m²
  • Grundstücksfläche
  • 250,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8,5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Gäste-WC
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1936

Karte