• Esszimmer
  • Eingang
  • Eingang
  • Flur
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • WC
  • Bad
  • Hobbyraum
  • Balkon
  • Obergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Untergeschoss
  • https://beg-immobilien.de/immobilien/esslingen-am-neckar-schnuckeliges-reihenmittelhaus-unweit-der-grossstadt/
598.000,00 €
Kaufpreis
117,8 m²
Wohnfläche
114,0 m²
Grundstücksfläche
4,5
Anzahl Zimmer
  • 73733 Esslingen am Neckar
  • Kaufpreis598.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche117,8 m²
  • Grundstück 114,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Objektnummer 728

Esslingen am Neckar - Schnuckeliges Reihenmittelhaus unweit der Großstadt

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schnuckeliges Reihenmittelhaus unweit
der Großstadt

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich am Rande eines Industriegebietes zwischen Esslingen am Neckar und Obertürkheim bei Stuttgart, am Fuße der Weinberge. Ideal also, für Naturliebhaber, die auch mal schnell in der Stadt sein wollen.

Zur S-Bahn-Haltestelle sind es zu Fuß ca. 10 Minuten und von dort aus gelangt man jede halbe Stunde innerhalb 17 Minuten ins Zentrum von Stuttgart. Die Wohnsiedlung ist außerdem am Rande des Gewerbegebietes. Entgegensetzt Stuttgart gelangt man in die schöne Stadt Esslingen am Neckar, auch hier gibt es eine sehr gute Bahnverbindung.

Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten. In Esslingen gibt es viele Cafés, Restaurants, Einkaufsläden und alles, was man sonst so benötigt. Aber auch zu Fuß gibt es mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe des Reihenhauses.

Ausstatt_beschr

•Reihenmittelhaus nahe den Weinbergen bei Stuttgart Esslingen

•Baujahr 2004

•Gute S-Bahn Verbindung nach Stuttgart Zentrum sowie Stadt Esslingen

•Haus aufgeteilt in 3 Stockwerke

•Insgesamt 4,5 Zimmer auf ca. 117,82 m²

•Niedrige Heizkosten, da es ein Reihenmittelhaus ist

•Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnbereich

•Zwei Terrassen und ein Balkon

•Großer, offener Wohnbereich mit anschließender Terrasse

•Viel Licht, da fast bodentiefe Fenster in den Zimmern

•Schöne Terrakottafließen im Eingangsbereich und Küche

•Hobbyraum mit Terrassenzugang

•Ein Carport-Stellplatz, sowie ein Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Am Fuße der Weinberge bietet dieses Reihenmittelhaus viel Platz zum Leben, lädt auf schöne Abende auf der Terrasse und Spaziergänge durch die Weinberge ein.

Im Erdgeschoss des gepflegten Hauses befindet sich der Hauseingang, ein Zimmer das als Hobbyraum genutzt werden kann mit anschließender Terrasse, sowie ein weiterer Abstellraum und die Waschküche. Das Haus ist nicht unterkellert. Über eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss.

Hier erstreckt sich im gesamten 1. Obergeschoss ein offener Wohnbereich, mit einem Balkon auf der einen und einer Terrasse auf der anderen Seite. Durch große Glastüren zur Terrasse hinaus ist der große Raum sehr hell und lichtdurchflutet.

Das 2. Obergeschoss im Dachstuhl verfügt über zwei weitere, klimatisierte Zimmer, welche zum Beispiel als Schlaf – und Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie über ein Badezimmer ohne Tageslicht.

Der Außenbereich des Hauses umfasst zwei gepflegte Terrassen, eine auf der Vorderseite und eine auf der Hinterseite. Außerdem gehört ein grün bepflanzter Eingangsbereich zum Außenbereich, wovon ca. 25 m² der Stadt gehören, hier muss eine jährliche Pacht in Höhe von 30 Euro bezahlt werden. An der rechten Seite des Hauses befindet sich ein Carport, wovon ein Unterstellplatz zum Haus gehört, sowie ein weiterer freier Stellplatz dahinter.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Befeuerung
  • Gas
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 18.11.2031
  • Energiekennwert
  • 46.99 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Vorname
Mario
Name
Skoumal
Strasse
Buocher Str.
Hausnummer
25/1
PLZ
71404
Ort
Korb
mail@beg-immobilien.de
mario.skoumal@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
01522 1573483
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 598.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 117,8 m²
  • Grundstücksfläche
  • 114,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2004
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte