• DJI_0053
  • Seitenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kochen/Essen
  • Kochen/Essen
  • Kochen/Essen
  • Kochen/Essen
  • Bad
  • Bad
  • WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Garten
  • Garten
  • Stellplätze
  • Draufsicht
  • Draufansicht
  • EG
  • UG
  • 74405 Gaildorf / Unterrot
  • Wohnfläche122,8 m²
  • Grundstück 1.380,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer EFH MÖR

Verkauft: Unterrot - Stilvolles, saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und 4 KFZ-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Stilvolles, saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und 4 KFZ-Stellplätzen

Lage

Gaildorf-Unterrot bietet seinen Bewohnern neben einer idyllischen Lage in der Natur außerdem einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, Metzgerei, Restaurants und diverse Vereine zur sportlichen oder auch kreativen Freizeitgestaltung. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen, um in die nahegelegene Gaildorfer Innenstadt zu gelangen. Mit dem Auto benötigen Sie hierfür ca. 5 Minuten.

In Gaildorf selbst werden alle Kriterien erfüllt, die eine gute Infrastruktur auszeichnen. Dazu gehören u.a. Ärzte, Banken, Post, viele Einkaufsmöglichkeiten aber auch weiterführende Schulen, kulturelle Angebote und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nicht zu vergessen ist die gute Regionalbahnanbindung nach Stuttgart oder Nürnberg, die Gaildorf zu einem attraktiven Wohnort macht.

Schwäbisch Hall mit weiteren vielseitigen Einkaufs- und Kulturangeboten erreichen Sie in nur 20 Minuten.

Ausstatt_beschr

Ausstattung:

- großzügige Raumgestaltung
- Parkett, Vinylboden und Fliesen
- moderner Schwedenofen
- offene Küche mit EBK, Kochinsel und eingebautem Radio
- modernes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und eingebautem Radio
- elektrische Rollläden Wohn/Essbereich und Küche
- elektrische Markise auf der Süd-Terrasse
- großer Garten
- Hobbyraum im UG mit großen Fenstern und Korkboden
- 3 normale Stellplätze, 1 übergroßer Stellplatz und 1 Garage

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1971 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage von Gaildorf-Unterrot. 2011 wurde es umfangreich saniert und befindet sich derzeit in einem guten Zustand ohne Sanierungsstau. Ein großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten lassen jedem Gartenliebhaber, aber auch Familien mit Kindern das Herz höher schlagen.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen neben einem stilvollen Wohnzimmer mit angrenzendem Bereich zum Kochen und Essen 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbadezimmer sowie ein Gäste-WC.
In der Untergeschossetage ist neben den großzügig bemessenen Nutzräumen ein großer Hobbyraum vorhanden, der sich optimal als Arbeitszimmer oder als Rückzugsort für größere Kinder eignet.

Im Außenbereich stehen Ihnen ein großer Garten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie 4 Stellplätze und eine in das Haus integrierte Garage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 07.06.2029
  • Energiebedarf
  • 186.10 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 975 693 0
Telefon Durchwahl
+49 791 975693 11
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • EFH MÖR
  • Vermarktung
  • KAUF
  • Objektart
  • haus

Flächen

  • Wohnfläche
  • 122,8 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.380,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 5
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1971
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte