• Ansicht
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  • Aufsicht
  • Grundriss
254.000,00 €
Kaufpreis
67,3 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 74626 Bretzfeld / Dimbach
  • Kaufpreis254.000,00 €
  • ProvisionAuf Anfrage
  • Wohnfläche67,3 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer DIM H1 W6 OG

Bretzfeld / Dimbach-NEUBAU: 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

Objektbeschreibung

Objekttitel

NEUBAU: 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

Lage

Bretzfeld ist mit seinen ca. 13.000 Einwohnern die drittgrößte Kommune im wirtschaftlich florierenden Hohenlohekreis an der Grenze zum Heilbronner Land und liegt nur ca. 18 min von Heilbronn und 15 min von Öhringen entfernt.

Dimbach ist ein kleiner beschaulicher und ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Bretzfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Bildungseinrichtungen sind zum einen im nur 2,5 km entfernten Ortsteil Schwabbach oder direkt in Bretzfeld vorhanden. Auch an Freizeitmöglichkeiten mangelt es durch verschiedene Vereinsangebote und einer schönen Landschaft an nichts.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Heilbronn, entweder über die Autobahn A6 Mannheim-Feuchtwangen, die vom Neubauprojekt aus in ca. 5 min zu erreichen ist oder über die S-Bahn, zu der man ca. 7 min Fahrzeit benötigt, schaffen kurze Wege zur Arbeit. Schnell ist man auch am Weinsberger Autobahnkreuz, das an die A81 Richtung Stuttgart anschließt.

Ausstatt_beschr

- KfW 55-Haus
- Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen frei wählbar bis 35 €/m2
- Fliesen in Bad, Küche und Flur
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche

Objektbeschreibung

Das moderne und hochwertig ausgestattete Neubauprojekt, mit dessen Bau im Herbst 2020 begonnen wird, befindet sich in schöner Randlage von Bretzfeld-Dimbach und besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 7 - 8 Parteien.

Die 3-Zimmer-Wohnung wird über einen Flur betreten, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und sich zum Wohn/Essbereich hin öffnet.

Rechter Hand ist das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und einem WC angeordnet. Wer lieber duschen möchte, hat hier noch ausreichend Gestaltungspielraum für eine bodengleiche Dusche.

Der offen gestaltete Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen ist durch bodentiefe Fenster angenehm hell und bietet zudem Zugang zu einem süd-westlich ausgerichteten Balkon, auf dem man bis zum Sonnenuntergang gemütlich entspannen. Vom Wohn/Essbereich gelangt außerdem in die beiden Schlafzimmer.

Das Untergeschoss bietet neben einem eigenen Kellerraum einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Ein KFZ-Außenstellplatz kann für 8.000 EUR und eine Garage für 14.500 EUR erworben werden.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 975 693 0
Telefon Durchwahl
0791 975693 0
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • DIM H1 W6 OG
  • Vermarktung
  • KAUF
  • Objektart
  • wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 254.000,00 €
  • Provision
  • Auf Anfrage

Flächen

  • Wohnfläche
  • 67,3 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Anzahl Balkone
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • PROJEKTIERT
  • Frei ab
  • 2021

Karte