• Außenansicht
  • Carport
  • Außenansicht
  • Terrasse
  • Eingang
  • Blick zum Wohnbereich
  • Blick zur Terrasse
  • Terrasse
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • Flur DG
  • Zimmer DG
  • Bad
  • Bad
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Ankleide DG
  • Zimmer UG
  • Zimmer UG
  • Bad UG
  • Garten
  • Garten
  • DG
  • EG
  • UG
394.000,00 €
Kaufpreis
128,0 m²
Wohnfläche
200,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 74547 Untermünkheim / Enslingen
  • Kaufpreis394.000,00 €
  • Provision4,64 % inkl. reduzierter MwSt inkl. MwSt.
  • Wohnfläche128,0 m²
  • Grundstück 200,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer DDH Untermünkheim

Untermünkheim / Enslingen - Moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht in ruhiger Randlage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht in ruhiger Randlage

Lage

Enslingen ist ein kleiner Teilort der idyllisch aber auch verkehrstechnisch gut gelegenen Gemeinde Untermünkheim. Die Bundesautobahn 6 Heilbronn-Nürnberg verläuft nur wenige Kilometer von der Gemeinde entfernt und ist mit den Auf- und Abfahrten Kupferzell und Schwäbisch Hall von Untermünkheim in einigen Minuten erreichbar. Über den Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental sowie die sehr guten Nahverkehrsangebote hat man ausgezeichnete Verbindungen nach Untermünkheim.

Trotz der verkehrsbegünstigten Lage Untermünkheims ist Enslingen ein ruhiger Teilort umringt von Wäldern, Wiesen und Feldwegen die zum Wandern und Fahrradfahren einladen.

Für Familien bietet die Gemeinde Untermünkheim eine gute Infrastruktur mit einem Kindergarten für Kinder von 1-6 Jahren sowie einer Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Schwäbisch Hall in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- massiv gebaut mit Poroton
- Dachboden nachträglich gedämmt in 2005
- hochwertige Ausstattung inkl. Einbauschränke (2012 eingebaut)
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten (Kochfeld und Backofen aus 2010, dunstabzug aus 2017)
- Granitfliesen im Erdgeschoss
- Teppichboden im Dachgeschoss
- teilweise Parkett im Untergeschoss
- Metalltreppe mit Edelstahlhandläufen
- vollautomatische Warmwasser-Ölzentralheizung
- Carport mit Stellfläche für zwei Fahrzeuge und Schiebetor aus 2000
- Bewässerungsanlage im Außenbereich
- Fliegengitter
- Gartenhütte

Objektbeschreibung

Die modern gestaltete und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte liegt in Randlage einer kleinen und ruhigen Nebenstraße von Untermünkheim, Ortssteil Enslingen.

Das Erdgeschoss der sehr gepflegten und hellen Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und kleinem Garten, einer hochwertig ausgestatteten Küche sowie einem Gäste-WC und Garderobenraum.

Das Dachgeschoss ist in ein Kinderzimmer, einen geräumigen Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC aufgeteilt.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich ein geräumiger und heller Wohnraum mit Zugang zum Garten, welcher als Arbeitszimmer, als weiteres Kinderzimmer, als Gästezimmer oder Hobbyraum verwendet werden könnte. Ergänzt wird diese Etage durch ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie einem Technik- und Stauraum.

Zur Doppelhaushälfte gehört zudem ein Carport mit Stellfläche für zwei Autos sowie ein kleiner Garten inkl. Gartenteich.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Sauna
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 975 693 0
Telefon Durchwahl
0791 975693 0
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • DDH Untermünkheim
  • Vermarktung
  • KAUF
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 394.000,00 €
  • Provision
  • 4,64 % inkl. reduzierter MwSt inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 128,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 200,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1998
  • Frei ab
  • sofort

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