- 74572 Blaufelden
- Kaufpreis199.950,00 €
- Wohnfläche103,2 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 845
Objektbeschreibung
Objekttitel
*PROVISIONSFREI* Helle Dachgeschosswohnung
in zentraler Lage
Lage
Blaufelden ist mit rund 5287 Einwohnern eine Gemeinde im schönen Landkreis Schwäbisch Hall.
Die Stadt Schwäbisch Hall ist circa 35 Kilometer entfernt und in 35 Minuten problemlos mit dem Auto erreichbar. Zudem ist auch die Stadt Crailsheim mit nur 23 Kilometern sehr nahe gelegen und ebenfalls in unter einer halben Stunde unkompliziert zu erreichen.
Ein schönes, nahe gelegenes Ausflugsziel in der Nähe von Blaufelden kann Rothenburg ob der Tauber sein. So können hier sicherlich schöne Sonntage im Kreise der Familie verbracht und die mittelalterliche Architektur bestaunt werden. Die Natur rund um Blaufelden lädt zum Wandern und auch Rad fahren ein. Neben diversen Supermärkten befindet sich auch ein Fitnessstudio, ein Sportverein mit verschiedenen Angeboten, eine Grundschule, ein Frisör und auch ein Autohaus und vieles mehr im Ort. Auch ein Bahnhof direkt im Ort ist vorhanden, sodass auch die nahen liegenden Städte problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren werden können.
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Wohnung:
• 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 103,15 m²
• Ein an das Esszimmer angrenzendes Zimmer kann derzeit für ca. 20,00 €/mtl. zusätzlich angemietet werden
• Großzügiger Eingangsbereich mit PVC-Boden
• Großes Wohnzimmer mit schöner Aussicht und direktem Zugang zur überdachten Loggia
• Sehr helles, großes Schlafzimmer mit eigener Loggia
• Großes Esszimmer mit Dachfenster
• Kinderzimmer mit Holzdecke und tollem Ausblick auf Blaufelden und die nahegelegene Kirche
• Schöne, neuwertige Küche mit Durchreichemöglichkeit zum Esszimmer
• Separate Speisekammer mit ausreichend Stauraum
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette
• Halbhoch gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette
• Separater Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten
• Gemeinschaftswaschküche mit Abstellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner
• Abstellmöglichkeit für die Fahrräder im Gemeinschaftsraum
Objektbeschreibung
Diese schöne 4 - Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Blaufelden. Sie verfügt über ca. 103,15 m² Wohnfläche und ist daher optimal für ein Paar oder eine kleine Familie mit ein bis zwei Kindern geeignet. Durch die vielen Fenster wirkt die gesamte Wohnung sehr hell und einladend.
Bereits der großzügige Eingangsbereich, welcher mit PVC-Boden verlegt ist, bietet viele Abstellmöglichkeiten für eine Garderobe, mehrere Kommoden und auch einen Spiegel.
Das Wohn- und Schlafzimmer, welche beide mit Teppichboden ausgestattet sind, bieten über die eigenen Loggien jeweils einen tollen Ausblick über Blaufelden.
Die Wohnung hat eine schöne und neuwertige Einbauküche. Direkt an die Küche grenzt die Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Getränke und vieles mehr bietet.
Im Ess- und Kinderzimmer ist jeweils ein Laminatboden verlegt. Durch die vorhandene Holzdecke und den schönen Laminatboden strahlen diese beiden Räume eine gemütliche Atmosphäre aus.
Das Badezimmer, welches in beigen Tönen bis zur Decke gefliest ist, lässt dieses warm wirken. Im halbhoch gefliesten Gäste-WC befindet sich eine weitere Toilette und ein Waschbecken.
Über den Eingangsbereich im Treppenhaus gelangen Sie in den Keller. Hier befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche, in welcher die entsprechenden Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vorhanden sind.
Zudem beinhaltet die Wohnung einen separaten Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Im Gemeinschaftsraum finden Sie zudem Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Fahrradraum
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 05.11.2028
- Energiekennwert
- 65.00 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- OEL
- Energieeffizienzklasse
- B
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Firma
- BEG-Immobilien
- Vorname
- Lukas
- Name
- Rein
- Strasse
- Blockgasse
- Hausnummer
- 3
- PLZ
- 74523
- Ort
- Schwäbisch Hall
- Email Zentrale
- mail@beg-immobilien.de
- Email Direkt
- lukas.rein@beg-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 0791 493 598 11
- Telefon Durchwahl
- 0791 493 598 11
- Mobil
- 0173 4773596
- Webseite / URL
- www.beg-immobilien.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 845
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- DACHGESCHOSS und Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 199.950,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 103,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- GEPFLEGT
