• Außenansicht
  • Ausblick Terrasse
  • Terrassenblick
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • Zimmer
  • Sauna
  • Garten
  • EG
  • OG
  • UG
1.050,00 €
Kaltmiete
100,00 €
Nebenkosten
150,0 m²
Wohnfläche
920,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 74427 Fichtenberg
  • Kaltmiete1.050,00 €
  • Nebenkosten100,00 €
  • Kaution3.150,00 €
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 920,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 99

Fichtenberg-Großzügiges Wohnen in naturnaher Wohnlage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Großzügiges Wohnen in naturnaher Wohnlage

Lage

Die Gemeinde Fichtenberg mit ca. 2.900 Einwohnern liegt im äußersten Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall und grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) sowie im Süden an den Ostalbkreis mit der Gemeinde Gschwend an.
Fichtenberg verfügt über einen Bahnhof, der zu Stoßzeiten im Halbstündlichen und außerhalb im Stundentakt mit Stuttgart verbunden ist.
Ärzte, Banken, und zahlreiche Möglichkeiten wie Lebensmittelmärkte, Bäcker und Metzger sind vor Ort.

Ausstatt_beschr

- Laminatboden in Dielenoptik im gesamten Wohn- und Schlafbereich im OG
- Fliesenboden und Laminatboden in den Zimmern in der Gartengeschossebene
- Sauna
- 2 Bäder
- Terrasse, Balkon und Garten
- Dopplegarage
- Einbauküche
- im Herbst erfolgt eine Umstellung von der Öl-Heizung auf eine Gaszentralheizung

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Fichtenberg mit einem schönen Fernblick ins Grüne. Hier lässt es sich großzügig, aber auch ruhig leben. Trotzdem ist man in nur 10 Minuten zu Fuß entweder am Bahnhof Richtung Stuttgart-Nürnberg oder auch in der Ortsmitte.

Das Haus ist über 3 Ebenen aufgebaut, wobei sich in der untersten Ebene die Doppelgarage sowie der Heizraum befinden.

Das Geschoss auf Gartenhöhe ist mit 2 Zimmern, einem Badezimmer und einer gemütlichen Sauna ausgestattet. Zudem befinden sich hier die Waschküche, ein Keller und der Öllagerraum. Von den beiden Zimmern aus kann man auf die Terrasse und direkt in den Garten gelangen. Vor allem größere Kinder werden diesen Bereich mit eigener Privatsphäre lieben. Aber auch als Arbeitszimmer oder Büro kann man hier ruhig und konzentriert seinen Tätigkeiten nachgehen.

Das oberste Stockwerk ist das eigentliche Zentrum des Wohnens und Beisammenseins. Ein großes Wohnzimmer mit einer riesigen Fensterfront bietet Ihnen einen gigantischen Blick in die Natur. Zudem gelangt man vor hier aus auf einen großen Balkon, der sich über 2 Seiten des Hauses erstreckt.
Der Essbereich ist an der Küche angesiedelt und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Tisch, an dem die ganze Familie bequem Platz findet. Große Fenster und ein Ausgang in den Garten laden zum gemütlichen Beieinandersein ein. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren, aber gut ausstaffierten Einbauküche mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.
Zudem sind auf dieser Ebene das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer untergebracht, die beide an das in der Mitte liegende Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und einem WC angrenzen.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 20.11.2027
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 216.30 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 975 693 0
Telefon Durchwahl
0791 975693 0
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.050,00 €
  • Nebenkosten
  • 100,00 €
  • Kaution
  • 3.150,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 920,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1970
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.10.2020

Karte