• Wohnzimmer
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Balkon
  • Grundriss EG
112.000,00 €
Kaufpreis
62,9 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 74405 Gaildorf
  • Kaufpreis112.000,00 €
  • Provision4,64 % inklusive MwSt inkl. MwSt.
  • Wohnfläche62,9 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 92

Gaildorf - Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon ideal für Singles

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon ideal für Singles

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Großaltdorf, nur wenige Kilometer nördlich von Gaildorf, das Sie leicht mit dem Bus oder Auto erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Gaildorf bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freizeitangebot. Unter anderem gibt es ein Motorsportgelände, eine Reithalle, ein Hallen- und ein Mineralfreibad und ein breitgefächertes Angebot des Turn- und Sportvereins.

In Gaildorf finden Sie mehrere Kindergärten und Schulen.

Großen Bekanntheitsgrad erlangte Gaildorf durch regelmäßige Veranstaltungen die zahlreiche Besucher aus vielen Ländern anlocken. Das Gaildorfer Blues-Fest mit Bluesgrößen aus Amerika und Europa hat sich mittlerweile zu einem der bedeutendsten internationalen Events seiner Art entwickelt. Außerdem werden in Gaildorf nationale und internationale Motocross-Rennen und der Jugend Euro Cup, ein internationales Hallenfußballturnier von U17-Mannschaften, ausgetragen.

Inmitten eines Naturparks gelegen gibt es rund um die Stadt am Kocher vielfältige Wander- und Radfahrmöglichkeiten von kurzen oder längeren Tagestouren.

Über die Bundesstraße B19 erreichen Sie Schwäbisch Hall mit dem Auto in knapp 20 min. Des Weiteren können Sie ohne großen Aufwand zur Bahnstrecke Stuttgart - Schwäbisch Hall-Hessental ab Gaildorf-West zusteigen.

Ausstatt_beschr

- Wohnung mit Südausrichtung und breiten Fensterfronten
- Tageslichtbadezimmer
- gepflegte ästhetische Küchenzeile mit Geräten und Oberschränken
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- kleiner Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- Kellerraum
- Stellplatz

Renovationen:
- 2017: Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- 2015: Verputzen der Innenwände mit weißem Rauputz
- 2015: neue Kunststofffenster 2-fach verglast in Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer
- 2000: Bad komplett renoviert

Objektbeschreibung

Die teilrenovierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage in Gaildorf. 2015 bis 2017 wurden neue Böden in Wohn/Ess- und Schlafzimmer verlegt, weißer Rauputz an den Innenwänden aufgetragen und überwiegend neue Fenster eingesetzt.
Erstklassig ist ein sehr guter Grundriss mit Südausrichtung, gutem Schnitt und großzügigen Räumlichkeiten. Wohn-, Schlafzimmer und Balkon sind nach Süden und der Esszimmerbereich nach Westen ausgerichtet. Breite Fensterfronten auf der Südseite und ein Fenster auf der Westseite vor dem Essbereich lassen viel Tageslicht in die einladend wirkenden Räume. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn/Esszimmer und Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und einen eigenen großen Balkon.
Vom weiß gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in den Essbereich, das Schlaf- und das Badezimmer. Die Küche können Sie über den Essbereich und den Balkon über das Wohn- oder Schlafzimmer betreten. Das Wohn/Esszimmer und Schlafzimmer sind mit einem neuwertigen sehr schönen braun gemusterten Laminatboden ausgestattet. Auch in der Küche ist wie im Eingangsbereich ein weißer Fliesenboden verlegt. Eine praktische und gepflegte Küchenzeile mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, dunkelgrauer Arbeitsplatte, roten Schrankfronten und dazu farblich passenden Oberschränken ermöglicht Ihnen das Zubereiten leckerer Mahlzeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Es erwartet Sie eine Kombination aus modernen hellbraunen Bodenfliesen und weißen breitformatigen Wandfliesen. Der Balkon und ein kleiner Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht bieten ideale Voraussetzungen, um frische Luft und warme Sonnenstrahlen einzufangen.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien runden das tolle Angebot ab.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 975 693 0
Telefon Durchwahl
0791 975693 0
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 92
  • Vermarktung
  • KAUF
  • Objektart
  • wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 112.000,00 €
  • Provision
  • 4,64 % inklusive MwSt inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 62,9 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1971

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