• Außenansicht
  • Garten
  • Außenansicht
  • Außenansicht Rückseite
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer EG
  • Bad
  • Garten
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Keller
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • 74523 Schwäbisch Hall
  • Wohnfläche72,0 m²
  • Grundstück 474,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 414

Schwäbisch Hall - Ausbaufähige Doppelhaushälfte in beliebter Siedlungslage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ausbaufähige Doppelhaushälfte in beliebter Siedlungslage

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Siedlungslage der alten Heimbachsiedlung. Fußläufig sind ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, Ärzte, eine Postfiliale sowie Banken zu erreichen. Auch eine Kindertagesstätte und diverse Pflegeeinrichtungen befindet sich nur wenige Meter zu Fuß entfernt.

Umliegende und schnell erreichbare Bushaltestellen ermöglichen einen stressfreien Weg zu Arbeit oder in die Innenstadt von Schwäbisch Hall. Hier sind Sie daher auch ohne Auto mobil. Der mit dem Bus erreichbare Bahnhof in Schwäbisch Hall bietet Zugverbindungen in die Städte Heilbronn, Stuttgart und Nürnberg.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnatmosphäre in ruhiger und familiärer Lage.

Ausstatt_beschr

•Doppelhaushälfte

•Sanierungsbedürftig

•Dachboden als Stauraum

•Kunststofffenster im EG

•Zwei Kaminöfen

•Anbau gemäß Bebauungsplan möglich

• großer Garten mit Südausrichtung

•Kleiner Vorgarten

•Ruhige, beliebte und wenig befahrene Siedlungsstraße

•Garage

•Garten-/ Gerätehütte

Objektbeschreibung

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt in der beliebten und ruhig gelegenen Alten Heimbachsiedlung von Schwäbisch Hall.

Im Erdgeschoss befinden sich alle notwendigen Räumlichkeiten altersgerecht auf einer Ebene. Die Küche ist direkt vom Flur aus zu betreten. Wohn-, Schlaf- und Badezimmer sind als Durchgangszimmer gestaltet. Den großen Garten erreicht man über das Wohnzimmer, hindurch durch einen kleinen Anbau, der einem „Wintergarten“ ähnelt.

Das Baufenster ermöglicht für dieses Grundstück noch einen Anbau, welcher in den Garten auf die Südseite ragen würde. Eine ausreichende Grünfläche wäre weiterhin vorhanden. Im Obergeschoss teilen sich zwei Zimmer auf. Eines davon verfügt über eine Duschzeile mit Waschbecken.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Ofen
  • Befeuerung
  • Alternativ
  • Kabel/SAT TV
  • Wintergarten
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Vorname
Mario
Name
Kettemann
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
mario.kettemann@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
0791 493 598 11
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de

Immobiliendetails

Flächen

  • Wohnfläche
  • 72,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 474,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 141,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1949
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

Karte