• Sonniger großer Balkon
  • mit praktischen Haltern
  • Wohnbereich
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Kindedrzimmer/Büro
  • Küche mit Essplatz
  • mit Elektro-Geräten
  • Badezimmer
  • mit Waschmaschinenanschluss
  • Flur
  • separates WC
  • Treppenhaus
  • TG-Stellplatz
  • Grundriss
298.000,00 €
Kaufpreis
86,6 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 74523 Schwäbisch Hall / Hessental
  • Kaufpreis298.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche86,6 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 409

Schwäbisch Hall / Hessental - Zum Wohlfühlen + Fortschrittlich: In Kürze Lademöglichkeit für E-Auto möglich!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Zum Wohlfühlen + Fortschrittlich: In Kürze Lademöglichkeit für E-Auto möglich!

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtgebiet Schwäbisch Hall-Hessental in zentraler Lage. Der Stadtteil zählt etwa 7.200 Einwohner.

Hessental bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Post, Restaurants, Friseur und mehreren Ärzten. Durch die zentrale Lage sind es nur wenige Gehschritte zur Bushaltestelle, Einkauf, Grundschule und Kindergarten und weiteren Einrichtungen. Im Gewerbegebiet Gründle gibt es weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Mit dem Bus oder Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Schwäbisch Hall ist für sein großes Kultur- und Freizeitangebot und seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sehr bekannt und angesehen. Wer Anschluss sucht, wird sicherlich in einem der zahlreichen Vereine mit vielen verschiedenen Aktivitäten fündig. Unter anderem bieten nahezu 60 Sportvereine ein breitgefächertes Angebot an.
Aufgrund der hervorragenden Bildungsangebote mit Kindergärten, diversen Schulen und Hochschule ist Schwäbisch Hall ein attraktiver Standort für Familien. Zudem ist die Landschaft ringsherum sehr reizvoll und ein beliebtes Ausflugsziel.

Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Pendler haben eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Nürnberg. Die Bahnhöfe mit Park and Ride Parkplätzen sind mit dem Bus oder dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- 3 Zimmer mit großem Balkon
- neuwertige, moderne Einbauküche
- großer sonniger Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- großer Abstellraum in der Wohnung
- Böden: Laminat, Fliesen, PVC
- TG Stellplatz Nr. 2
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum
- kleines Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- zentrale, grüne Lage!
- Aktuell beschlossen: Errichtung einer Ladeinfrastruktur für E-Autos

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet mit einer schönen Aufteilung der Räume und dem großzügigen Wohn-Esszimmer, Ihnen ein schönes neues Familiennest.

Das freundliche, sonnige Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern, bietet mit über 31 m² Platz zum Entspannen, für das Beisammensein mit der Familie und mit Freunden. Die Essecke mit einem schönen Erker lenkt den Blick nach draußen ins Grüne. Sogar der Einkorn ist von hier aus zu sehen. Auf dem großen Balkon lässt sich die freie Zeit genießen.
In der Küche nebenan macht das Kochen Spaß. Ein kleiner Esstisch bietet sich für gemeinsames Kochen und Vorbereitung der Speisen an. Die schicke Küche ist 2 Jahre alt und im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Platz für Ihre Wünsche, Ob als Büro für Homeoffice, als Gästezimmer oder als Kinderzimmer genutzt, sicherlich verstehen Sie es diesen Raum mit Leben zu füllen.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Und es bleibt noch Platz für zusätzliche Schränke.

Mit insgesamt über 86 m² Wohnfläche ist das Platzangebot großzügig bemessen. Besonders freut Sie sicherlich das separate WC und ein Abstellraum. Stauraum hat man nie genug und so sind der Staubsauger und der Besen und/ oder Ihre Vorräte gut verstaut. Auch die vielen Stellwände werden Sie lieben. So haben Sie ausreichend Platz für Ihre schönen Möbel und Schätze.

Alles in allem eine attraktive Wohnung in guter Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bus und allen nötigen Infrastruktureinrichtungen.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein kleiner Keller. Für die Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum und auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist vorhanden.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • West
  • Kabel/SAT TV
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 14.05.2028
  • Energiekennwert
  • 116.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Vorname
Christine
Name
Lehmann
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
christine.lehmann@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
0177 6618222
Mobil
0177 6618222
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 298.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 86,6 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1989
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Karte