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  • Außenansicht
  • Eingang
  • Eingang/Empfang
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  • WC
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  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Bürozmmer
  • Bürozimmer
  • Bürozimmer
  • Terrasse
  • Küche
  • Grundriss
198.000,00 €
Kaufpreis
61,1 m²
Bürofläche
  • 74538 Rosengarten
  • Kaufpreis198.000,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Objektnummer 388

Rosengarten - Moderne und großzügige Bürofläche zu verkaufen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Moderne und großzügige Bürofläche zu verkaufen

Lage

Rosengarten ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Die Gemeinde wurde durch die Vereinigung der zuvor selbständigen Gemeinden Rieden, Uttenhofen und Westheim gebildet und hat ca. 5.200 Einwohner.

Rosengarten bietet zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall als liebenswerte Wohngemeinde mit freundlichem Charakter eine attraktive Alternative und liegt verkehrsgünstig an der B 19. Alteingesessene Betriebe und junge aufstrebende Unternehmen und eine Vielzahl von Handels- und Handwerksbetrieben sorgen für eine gesunde Struktur.

Die Grundversorgung mit Lebensmittelmarkt und Discounter sowie drei Bäckern und vier Metzgern ist optimal. Die Gemeinde Rosengarten verfügt über eine Grundschule und unterhält zwei Kindergärten und eine Kindertagesstätte.

Ausstatt_beschr

-Verglaster Eingang zum Gebäude

-Erdgeschoss

-Helle Räume durch große Fensterfront

-Küche

-Terrasse mit kleinem Gartenanteil

-Tiefgaragenstellplatz

-Keller

- optional auch als Wohnung nutzbar

- Möbel stehen nicht zum Verkauf

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und großzügige Büroetage mit zwei Büros, einem freundlichen Empfangsbereich sowie einem großen Besprechungszimmer erreichen Sie über ein helles Foyer, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamiliengebäudes direkt an der Flurstraße befindet. Die zentrale Lage ermöglicht eine kurze Fahrt auf die B 19.

Ausstattung

  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 27.06.2028
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 136.87 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Vorname
Elio
Name
Ballerini
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
0791 493 598 11
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 198.000,00 €
  • Provision
  • 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Bürofläche
  • 61,1 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1990
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Karte