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  • Bebauungsplan
  • Südwest Ausrichtung
  • Ost Ausrichtung
  • Luftaufnahme
  • Grundstück
  • Comburg
  • Spielplatz
  • Grundschule
  • Stadt Schwäbisch Hall
  • 74523 Schwäbisch Hall
  • Grundstück 803,0 m²
  • Objektnummer 342

Schwäbisch Hall - Exklusiver Bauplatz in bester Südwest Lage mit 803qm - Steinbach

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusiver Bauplatz in bester Südwest Lage mit 803qm - Steinbach

Lage

Schwäbisch Hall: Ein Ort, eine Region, charmant, tolerrant und sympathisch - hier möchte man leben, wohnen und arbeiten! Die Attraktivität der Stadt zeigt sich in einem anhaltenden Wachstum, so dass heute mehr als 40.000 Menschen aus rund 120 Nationen hier leben.

Die Stadt mit dem mittelalterlichen Flair ist weit über ihre Grenzen für ihr außergewöhnliches Kunst- und Kulturangebot bekannt. Kindergärten, weiterführende Schulen, der Campus Hall, die Museen und eine abwechslungsreiche Gastronomie runden das Angebot ab. Wer Anschluss sucht, wird sicherlich in einem der zahlreichen Vereine mit tollen Aktivitäten fündig. Unter anderem bieten nahezu 60 Sportvereine ein breitgefächertes Angebot an. Zudem ist die Landschaft ringsherum sehr reizvoll und ein beliebtes Ausflugsziel.

Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Pendler haben eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Nürnberg. Die Bahnhöfe Hessental und Schwäbisch Hall mit Park and Ride Parkplätzen sind mit dem Bus oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- für Wohnbauzwecke bebaubar

- Randlage mit Blick ins Grüne

- sehr gute Wohngegend

- Satteldach mit 45° - 48° Dachneigung

- Bauplatz ist erschlossen

- Stadtnah, der Stadtkern ist nur 3 km entfernt

- familienfreundliche Gegend

- unverbaubarer Blick auf die Comburg

- in umittelbarer Nähe die Montessori Grundschule im historischen Samenbau

Objektbeschreibung

Im Baugebiet "Joseph-Greissing-Straße" in Steinbach, einem Stadtgebiet von Schwäbisch Hall, steht dieser Bauplatz der Flurstücknummer 165/2 mit 803 m² zum Verkauf. Der Bauplatz grenzt an eine Obstbaumwiese mit Blick ins Grüne. Die familienfreundliche Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Montessori Grundschule, den nachbarlichen Kinderspielplatz und einen örtlichen Kindergarten aus. Der Stadtkern ist nur 3 km entfernt.

Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Zulässig ist die Erstellung eines Einfamilienhauses mit einer Höhenbegrenzung von 6 m bei zweigeschossigen Gebäuden und von 3,5 m bei eingeschossigen Gebäuden. Vorgesehen sind Satteldächer, die mit roten Biberschwanzziegeln eingedeckt werden.

Über dem Ortsteil Steinbach thront beeindruckend die Comburg mit ihrer barocken Basilika (Baumeister Joseph Greissing 1664 - 1721) und den drei romanischen Türmen.

Energieausweis

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Vorname
Elio
Name
Ballerini
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
0791 493 598 11
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 803,0 m²

Zustand

Karte