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  • Bauplatz Gschwend
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69.000,00 €
Kaufpreis
460,0 m²
Grundstücksfläche
  • 74417 Gschwend
  • Kaufpreis69.000,00 €
  • Provision3,57 inkl. MwSt.
  • Grundstück 460,0 m²
  • Objektnummer 278

Gschwend - Schöner Bauplatz in Gschwend für Ihre Familie

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schöner Bauplatz in Gschwend für Ihre Familie

Lage

Im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald im Ostalbkreis gelegen, bietet Gschwend mit knapp 5000 Einwohnern, aufgeteilt auf den Hauptort und zahlreichen Teilorten, Familien eine ordentliche Infrastruktur, um die Kinder in schöner Umgebung aufwachsen zu sehen. Mehrere Kindergärten mit Betreuung schon für die Kleinsten und familienfreundlichen Öffnungszeiten sowie eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine ärztliche Grundversorgung mit 2 Ärzten, 2 Zahnärzten und einer Apotheke sind eine gute Basis für das Leben auf dem Lande. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Mutlangen (Realschule, 16 km), Schloss-Realschule in Gaildorf (10 km), Schenk-von-Limpurg-Gymnasium in Gaildorf oder 3 verschiedene Gymnasien in Schwäbisch Gmünd (20 km). Freizeitmöglichkeiten und Sportstätten sind für jedes Alter vorhanden und die zahlreichen Vereine sorgen für Abwechslung und ein Zusammenwachsen der Mitbürger. Auch Neubürger fühlen sich so schnell willkommen. Die kurzen Wege innerhalb des Ortes und im Sommer zum nahe gelegenen Badesee machen die Lage für Familien attraktiv. Die umliegenden größeren Städte Schwäbisch Gmünd, Mutlangen, Gaildorf und Murrhardt sind in 10 bis 20 km zu erreichen. Hier finden Sie alle weiteren relevanten Infrastruktureinrichtungen.

Objektbeschreibung

Im Baugebiet "Badsee" in Gschwend in attraktiver, zentrumsnaher Lage steht dieser Bauplatz mit der Flurstücksnummer 1346 von Privat zum Verkauf. Für 2022 / 23 soll voraussichtlich dieser Teil des Baugebietes zur Bebauung bereit stehen. Eine schöne Lage, leicht erhöht, mitten im Neubaugebiet mit kurzen Fuß-, und Radwegen in die Ortsmitte und zu Kindergarten und Grundschule. Ideal für Ihre Familie, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit 460 m² ist die Größe perfekt für ein Einfamilienhaus mit Garage und einem schönem Garten, welcher Platz für eine Sonnenterrasse und Spielfläche für Ihre Kinder bietet. Besonders Corona läst uns schmerzlich erkennen, wie wichtig ein eigener Rückzugsort ist. Aber es wird auch wieder Lockerungen geben und dann ist es schön, wenn Ihre Kinder in der Nachbarschaft Spielkameraden finden. Auch der Schulweg macht gemeinsam viel mehr Freude. Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet. Zulässig ist die Erstellung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,35. Es sind maximal 2 Wohneinheiten mit den dazugehörigen Garagen und Stellplätzen zulässig. Pro Wohneinheit sind 1,5 Stellplätze vorgeschrieben. Gerne übersenden wir Ihnen den Bebauungsplan mit Textteil für Ihre weiteren Planungen. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Die Erschließungsbeiträge sind vom Käufer zu tragen.

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Lehmann
Vorname
Christine
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
christine.lehmann@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
0177 6618222
Mobil
0177 6618222
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 69.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 460,0 m²

Zustand

Karte