• Titelbild
  • Garten
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Bad
  • Bad
  • Grundriss
329.000,00 €
Kaufpreis
67,0 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 71334 Waiblingen
  • Kaufpreis329.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche67,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 268

Waiblingen - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten

Objektbeschreibung

Objekttitel

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten

Lage

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Mit mehr als 55.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Stuttgart liegend, ist sie als ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten bekannt. Sowohl Jung als auch Alt erwartet hier ein erfüllendes Wohnen und Leben.

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der Landschaftspark Talaue. Fern vom Trubel der Stadt kann man hier in natürlicher Umgebung die Seele baumeln lassen und eine Pause an der Rems einlegen.

Binnen zehn Minuten spazieren Sie jedoch auch bequem in die Waiblinger Altstadt, wo Sie das Stadtleben in voller Vielfalt genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die gepflegte, ruhige Wohngegend vereint somit das Stadt- mit dem Naturleben.

Ausstatt_beschr

- Neue Türen und neue Fenster wurden in 2016 eingebaut
- Einbauküche mit hochgesetztem Backofen, Spülmaschine, Induktionsherd mit Umlufthaube, Kühl- und Tiefkühlschrank und Mikrowelle
- Neuer Vinylboden in Küche, Wohnzimmer und Flur sowie Laminatboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Neues und gefliestes Badezimmer mit modernem Waschtisch, Walk-In-Dusche mit Regenbrause sowie Handtuchheizkörper
- Modernisierte und neu geflieste Toilette
- Neuanlage von Terrasse und Garten inkl. der Anbringung von hochwertigen Sichtschutzelementen
- Zwei Kellerräume
- Bühnenraum
- Garage und Stellplatz anmietbar

Objektbeschreibung

Eine moderne und gepflegte Wohnung mit einer großzügigen und überdachten Terrasse sowie einem Garten. Dies in verkehrsberuhigter und zentrumnaher Lage, mit zahlreichen fußläufig zu erreichenden Dienstleistungsangeboten, ist etwas was sich viele Menschen wünschen. Mit dieser Wohnung kann genau das Realität werden.

Die 67 qm Wohnfläche dieser in 2019 renovierten 3-Zimmer- Wohnung sind unterteilt in eine modern eingerichtete Küche mit Sitzmöglichkeit, einem lichtdurchfluteten und geräumigen Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, einem Schlafzimmer, einem sehr geräumigen und hellen Arbeits- oder Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten, einem stielvoll gestalteten Badezimmer mit Walk-In-Dusche, einer separierten Toilette sowie einer Abstell- und Vorratskammer.

Die großzügige, modern gestaltete und nicht einsehbare Terrasse ist überdacht und grenzt an das grün der gepflegten Rasenfläche an. Terrasse wie Garten sind auch über ein Gartentor von außen zugänglich und vollständig von hochwertigen Sichtschutzelementen umringt.
Eine Waschküche, zwei Kellerräume, ein Bühnenraum sowie eine dazu anmietbare Garage und ein Stellplatz komplementieren das Angebot.

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Dachboden
  • Seniorengerecht

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.01.2023
  • Energiebedarf
  • 150.70 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Name
Skoumal
Vorname
Mario
Strasse
Buocher Str.
Hausnummer
25/1
PLZ
71404
Ort
Korb
mail@beg-immobilien.de
mario.skoumal@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
01522 1573483
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 329.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 67,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1962
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte