Vermietet

  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Aussicht Balkon
  • Küche
  • Dusche/WC
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Eingangsbereich
  • Grundriss
  • 74523 Schwäbisch Hall
  • Wohnfläche85,4 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Objektnummer 194

Schwäbisch Hall - Helle und geräumig aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung in stadtnaher Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Helle und geräumig aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung in stadtnaher Lage

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage am Stadtrand von Schwäbisch Hall. Die günstige Lage bietet Ihnen kurze Fußwege ins Stadtzentrum, diversen Geschäften, Bars & Cafés und Arztpraxen. Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Eine Vielzahl an Sportstätten und das Schenkenseebad als Erlebnisbad, bieten einen Ausgleich in der Freizeit. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall. Aber auch Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, eine Fachhochschule und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Stuttgart und Heilbronn bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage.

Ausstatt_beschr

-Baujahr 1979, teilweise modernisiert im Jahr 2020 -heller und großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich -im Wohn- und Esszimmer Stäbchenparkett verlegt -großes Balkonfenster mit Schiebetür im Wohnzimmer -überdachter Balkon mit Markise -Flur, Schlaf- und Kinderzimmer mit unempfindlichem Bio-Vinyl-Boden ausgestattet -großer und geräumiger Einbauschrank im hinteren Flur -Gäste WC mit Dusche -Badezimmer mit Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken mit Spiegelschrank -Kinder- oder Arbeitszimmer -Schlafzimmer - Ausblick ins Grüne -Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen -Raufasertapete -im Untergeschoss befindet sich der Keller, Fahrrad- und Trockenraum -Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1979 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Das Haus hat einen Aufzug, dessen Zugang sich im Hochparterre befindet. Ein heller und großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich überzeugt beim Betreten der Wohnung. Ein schön verlegtes Stäbchenparkett verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Eine großes Balkonfenster mit Schiebetür gewährt einen schönen Ausblick in die Natur. Der überdachte Balkon hat außerdem noch eine Markise, die vor direkter Sonneneinstrahlung schützt. Dank dieser kann man im Sommer gemütliche Nachmittage auf dem Balkon verbringen. Linker Hand vom Eingang befindet sich die Küche. Es wurde eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Backofen eingebaut, ein Kühlschrank muss noch nachgerüstet werden. Die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung sind durch eine Tür abgetrennt. Im hinteren Bereich der Wohnung wurde ein unempfindlicher Bio-Vinyl-Boden verlegt. Ein Einbauschrank bietet im Flur viel Stauraum. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer wirken hell und freundlich. Das innenliegende WC ist zusätzlich mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Im angrenzenden Bad ist eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken mit Spiegelschrank vorhanden. Beide Räume sind mit weißen, raumhohen Fließen versehen. Im Untergeschoss des Hauses, befindet sich der Keller, Fahrrad- und Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, jedoch nicht vom Haus aus zugänglich.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Wasch / Trockenraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 13.02.2029
  • Energiekennwert
  • 109.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
0791 493 598 11
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Flächen

  • Wohnfläche
  • 85,4 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1979

Karte