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  • AußenansichtWA0023
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  • Bad 1 EG
  • Bad 2 EG
  • Küche
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  • DG
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  • Zimmer
  • Bad
  • EG
  • OG
  • DG
  • Spitzboden
  • OG
345.000,00 €
Kaufpreis
146,2 m²
Wohnfläche
78,0 m²
Grundstücksfläche
8,0
Anzahl Zimmer
  • 74653 Künzelsau
  • Kaufpreis345.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche146,2 m²
  • Grundstück 78,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8,0
  • Objektnummer 169

Künzelsau - Kernsaniertes Wohnhaus für eine große Familie oder Wohngemeinschaften

Objektbeschreibung

Objekttitel

Kernsaniertes Wohnhaus für eine große Familie oder Wohngemeinschaften

Lage

Nagelsberg ist kein Ortsteil der Stadt Künzelsau im Hohenlohekreis mit 530 Einwohnern. Es ist ein idyllisch gelegener Ort der umringt von Wäldern, Wiesen und Feldwegen zum Wandern und Fahrradfahren einlädt.

Besonders zu erwähnen ist der günstig gelegene Standort zu umliegenden repräsentativen Arbeitgebern wie der Firma Würth, Bürkert Fluid Control Systems und GEMÜ.

Zudem erreicht man in wenigen Fahrminuten Kindergärten, Schulen sowie Lebensmittelgeschäfte und Arztpraxen.

Ausstatt_beschr

- Möblierung / Inventar übernehmbar
- TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern
- drei Duschbäder
- sechs Schlafzimmer
- vollwertig ausgestattete Küche
- zwei Wohn-und Essbereiche
- Gewölbekeller, der zu geselligen Abenden einlädt
- Kernsanierung 2014 mit Erneuerung der Fenster (Kunststoff 2fach) und Haustüre, Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, Elektrik und Sanitär

Objektbeschreibung

Das 2014 komplett kernsanierte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Nagelsberg und bietet durch seine sechs geräumigen Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei großen Wohn-und Essbereiche sowie einer geräumigen Küche viel Platz für größere Familien oder auch Wohngemeinschaften.

Im Erdgeschoss sind drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Waschbecken, bodentiefer Dusche und Toilette untergebracht.

Im Obergeschoss steht ein großer Wohn- und Essbereich, eine vollwertig ausgestattete Küche sowie zwei weitere helle und geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres helles und geräumiges Badezimmer.

Zum Objekt gehört zudem ein Gewölbekeller der für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ideal geeignet ist.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Bauweise
  • Massiv
  • Dachboden

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 10.11.2024
  • Energiebedarf
  • 66.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
0791 493 598 11
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 169
  • Vermarktung
  • KAUF
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 345.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 146,2 m²
  • Grundstücksfläche
  • 78,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1820
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort

Karte