• Außenansicht
  • vorderer Hallenbereich
  • zukünftige Teeküche
  • hinterer Hallenbereich
  • Nähere Informationen zu dieser schönen Wohnung erhalten Sie in unserem Exposé, das Sie gerne anvorderer Hallenbereich
  • vorderer Hallenbereich
  • Empfangsbereich
  • WC
  • Außenansicht
  • Grundriss
2.853,60 €
Kaltmiete
  • 74523 Schwäbisch Hall
  • Kaltmiete2.853,60 €
  • Nettokaltmiete2.460,00 €
  • Kaution8.560,80 €
  • Provision2 Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Objektnummer 141

Schwäbisch Hall - Attraktive Gewerbeinheit in verkehrsgünstiger, zentraler Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Attraktive Gewerbeinheit in verkehrsgünstiger, zentraler Lage

Lage

Die Stadt Schwäbisch Hall mit derzeit ca. 40.000 Einwohnern ist mit ihrer zentralen Lage wirtschaftlich und verkehrsmäßig hervorragend gelegen. Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Die Bahnhöfe mit Park and Ride Parkplätzen sind mit dem Bus oder dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

In Schwäbisch Hall sind zudem international erfolgreiche Unternehmen angesiedelt, die den Bewohnern Arbeitsplätze und der Region einen guten Ruf als Gewerbestandort verschafft.

Das reizvolle Zentrum der zweitgrößten Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet ein breites Angebot an Ärzten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Ausstatt_beschr

- zentrale, gut erreichbare Lage
- Nutzung z.B. als Büro, Lagerfläche, Ausstellungsfläche
- Spielcasion nicht möglich
- Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen
- Lichter separat steuerbar
- separates Waschbecken
- Mitarbeiter-/Kunden-WC mit Waschbecken
- Nische für eine Teeküche
- Fenster beleuchtbar (für Werbemaßnahmen)
- großes Werkstatttor
- offene Raumgestaltung
- ca. 12 Stellplätze vor dem Gebäude

Objektbeschreibung

Verkehrsgünstig zentral an einer Hauptstraße und neben einer Tankstelle gelegen, befindet sich dieses ebenerdig zugängliche Gewerbemietobjekt - ideal geeignet als Werkstatt, Lagerfläche, für Büros oder für einen Handwerksbetrieb. Es stehen vorderseitig genügend Parkplätze und Anliefermöglichkeiten über ein großes Tor zur Verfügung.

Das Gebäude kann sowohl über eine Eingangstür als auch über das große Werkstatttor betreten werden. Im Inneren finden Sie einen Empfangsbereich, eine vorderen und einen hinteren, etwas abgetrennten Hallenbereich. Die Räume sind offen gestaltet. Somit stehen dem zukünftigen Mieter vielerlei Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Der großflächige und helle Eingangsbereich ist mit bräunlichen, pflegeleichten Fliesen bestückt und bietet genügend Platz für mehrere Arbeitsplätze. Eine Abtrennung zur Halle ist ohne Weiteres möglich.

Links vom Eingangsbereich ist eine große, lichtdurchflutete Halle vorhanden, die mit einem grau-blauen Teppichboden versehen ist. Die große Fensterfront ist foliert, dementsprechend kann die Milchglasoptik nach Bedarf auch wieder entfernt werden. Zudem sind die Fenster beleuchtet und können somit ideal für Werbemaßnahmen verwendet werden.
Am Ende der Halle ist zudem ein Kunden-/oder Mitarbeiter-WC vorhanden. Dieses ist mit einem Waschbecken, einem Seifenspender sowie einem Handtuchspender ausgestattet. Der Boden und die Wände sind mit grau-melierten Fliesen versehen.

Der vordere Hallenbereich geht direkt in den dahinterliegenen Bereich über. Auf der linken Seite befindet sich eine Nische, die Platz für Teeküche bietet. Ein weiterer, rechts angeordneter, weitläufiger Bereich bietet weitere Nutzfläche und bietet wiederum einen offenen Zugang zum Eingangsbereich. Zudem befindet sich hier ein weiteres Waschbecken.

Ausstattung

  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 975 693 0
Telefon Durchwahl
0791 975693 0
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 2.853,60 €
  • Nettokaltmiete
  • 2.460,00 €
  • Kaution
  • 8.560,80 €
  • Provision
  • 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Gesamtfläche
  • 410,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1984
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Karte