• Ihr neuer Lieblingsplatz
  • Sonniger Essplatz
  • freundlicher Wohnbereich
  • Arbeitszimmer
  • Schicke Einbauküche
  • mit Blick in den Garten
  • modernes Badezimmer
  • Wohnzimmer DG
  • Küche DG
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer DG
  • wunderbar angelegt
  • mit Plätzen zum Entspannen
  • Ansicht Nord
  • Gartenhaus
  • beheizbarer Kellerraum
  • UG
  • EG
  • DG
419.000,00 €
Kaufpreis
122,0 m²
Wohnfläche
68,0 m²
Nutzfläche
1.196,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 74426 Bühlerzell
  • Kaufpreis419.000,00 €
  • Provision4,64 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche122,0 m²
  • Grundstück 1.196,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 138

Bühlerzell - Landleben mit Aussicht - für Naturliebhaber ein Traum!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Landleben mit Aussicht - für Naturliebhaber ein Traum!

Lage

In einem Teilort von Bühlerzell idyllisch in Randlage gelegen, genießen Sie die Ruhe und Aussicht am Ortsrand.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Bühlerzell, Bühlertann und Obersontheim, welche nur wenige Autominuten entfernt liegen. Aber auch diverse Dienstleister, verschiedene Hausärzte, sowie Apotheken sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Bühlerzell liegt in der Region Franken in Ost-Württemberg. Schule und Grundschule finden sich im nahegelegenen Bühlerzell, die weiterführenden Schulen in Bühlertann und Schwäbisch Hall. Die Kreisstadt Schwäbisch Hall ist in 23 Autominuten erreichbar. Hier gibt es alle nötigen Infrastruktureinrichtungen.

Objektbeschreibung

Landlust ist hier Programm!
Auf einem wunderschönen, außergewöhnlich großen Grundstück, wie es heute kaum noch angeboten wird, finden Sie ihr neues Zuhause! Mit viel Liebe wurde das Grundstück angelegt und um eine wunderbare große überdachte Terrasse erst vor Kurzem ergänzt. Ideal für Naturliebhaber, welche sich das Glück vom Landleben erfüllen möchten. Bei einer traumhaften Aussicht, lässt es sich wunderbar entspannen und vom Alltagsstress erholen.
Das Haus wurde ab 2017 umfangreich modernisiert und der Grundriss optimiert. Die sehr schöne Ausstattung machen das Wohnen zum Vergnügen. Ein schöner Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herz dieser Wohneinheit. Ein schickes Badezimmer mit bodengleicher, geräumiger Dusche ist ein Garant für einen schönen Start in den Tag. Nebenan befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Hier ist ggfls. auch der Platz für eine Waschmaschine. Bei einer Nutzung als separater Wohneinheit könnte das Arbeitszimmer als Schlafraum genutzt werden. So wohnen Sie bequem auf einer Ebene. Mit sehr wenig Aufwand können sie hier direkt einziehen und das Leben von Anfang an genießen. Gewohnt wird aktuell auf 2 Etagen, aber auch eine Nutzung für 2 getrennte Parteien kommt in Frage. Durch 2 vollständige separate Wohneinheiten mit jeweils einem Badezimmer und einer Küche, kommt auch eine Vermietung des DG in Betracht. Ideal ist diese Raumaufteilung aber auch für Paare, welche genügend Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten für sich schätzen.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb und 3 Stellplätzen im Freien.

Fordern Sie das umfangreiche Exposé an um sich selbst von den vielen schönen Details zu überzeugen.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 08.09.2030
  • Energiekennwert
  • 104.05 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Lehmann
Vorname
Christine
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
christine.lehmann@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 975 693 0
Telefon Durchwahl
0177 6618222
Mobil
0177 6618222
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 138
  • Vermarktung
  • KAUF
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 419.000,00 €
  • Provision
  • 4,64 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 122,0 m²
  • Nutzfläche
  • 68,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.196,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 190,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1996
  • Zustand
  • MODERNISIERT

Karte