• Außenansicht
  • EG
  • DG
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Eingangbsbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Blick zur Galerie
  • Essbereich
  • Essbereich
  • Galerie
  • Balkon
  • Bad
  • Bad
  • Teich
  • Teich
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Garten mit Gartenhaus
  • Außenansicht
  • Außenansicht
549.000,00 €
Kaufpreis
188,0 m²
Wohnfläche
966,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 74405 Gaildorf
  • Kaufpreis549.000,00 €
  • Provision4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche188,0 m²
  • Grundstück 966,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 134

Gaildorf - Stilvolles Architektenhaus mit Garten und hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Stilvolles Architektenhaus mit Garten und hochwertiger Ausstattung

Lage

Gaildorf-Ottendorf bietet seinen Bewohnern neben einer idyllischen Lage in der Natur außerdem einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, einen Mühlenladen und diverse Vereine zur sportlichen oder auch kreativen Freizeitgestaltung. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt, um in die nahegelegene Gaildorfer Innenstadt zu gelangen. Mit dem Auto benötigen Sie hierfür ca. 7 Minuten.

In Gaildorf selbst werden alle Kriterien erfüllt, die eine gute Infrastruktur auszeichnen. Dazu gehören u.a. Ärzte, Banken, Post, viele Einkaufsmöglichkeiten aber auch weiterführende Schulen, kulturelle Angebote und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nicht zu vergessen ist die gute Regionalbahnanbindung nach Stuttgart oder Nürnberg, die Gaildorf zu einem attraktiven Wohnort macht.

Schwäbisch Hall mit weiteren vielseitigen Einkaufs- und Kulturangeboten erreichen Sie in nur 17 Minuten.

Ausstatt_beschr

- offene, hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Ankleidezimmer
- Abstellraum
- Technikraum
- Wäscheabwurf
- LED-Einbauleuchten
- elektrische Rollläden und LED-Deckeneinbauleuchten
- Galerie im Wohnbereich
- Kaminofen, schwenkbar
- Fußbodenheizung im Fliesenbereich
- Kunststofffenster mit Isolierglas, weiß
- großer Garten mit Schwimmteich
- Gartenhaus
- Zisterne mit 6.500 Kubikmeter

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und topmoderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und viele Extras, die sich im gesamten Objekt wiederfinden und befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Gaildorf-Ottendorf.

Es wurde 2004 erbaut, bietet 188 qm Wohnfläche, ist sehr gepflegt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auch energetische Aspekte wurden natürlich berücksichtigt, beispielsweise sorgt Solarenergie für kostengünstiges Warmwasser. Ein Kaminofen im Wohnbereich dient als Wärmespender an kühlen Tagen.

Das Erdgeschoss ist mit einem sehr großzügigen Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen sowie einem weiteren Zimmer und einem Duschbad ausgestattet. Ergänzt wird die Etage durch einen Technikraum inklusive Waschküche und Wäscheabwurf sowie einem Abstellraum.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben einer hellen Galerie, die sich ideal als Lesebereich oder Arbeitsbereich eignet, ein Schlafzimmer mit angenzender Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem WC.

Im Außenbereich gibt es eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und Platz für Fahrräder und Elektrogeräte. 3 weitere Stellplätze stehen Ihnen im großzügigen Hof zusätzlich zur Verfügung.

Ausstattung

  • Kamin
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 18.02.2028
  • Energiekennwert
  • 84.97 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 975 693 0
Telefon Durchwahl
0791 975693 0
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 134
  • Vermarktung
  • KAUF
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 549.000,00 €
  • Provision
  • 4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 188,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 966,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Stellplätze
  • 5
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 2004

Karte