• Zum Wohlfühlen!
  • Überdachter Balkon
  • Im Grünen gelegen
  • mit Aussicht nach Weckrieden
  • Sonnig und hell
  • kurze Wege
  • und praktischem Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Platz für einen großen Schrank
  • Flur
  • barrierefreies Duschbad
  • Waschbecken unterfahrbar
  • Grundriss
  • Gemeinschaftsraum
  • Küche im Gemeinschaftsraum
  • Seniorenwohnanlage
  • betreutes Wohnen
  • Energieskala
248.000,00 €
Kaufpreis
65,7 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 74523 Schwäbisch Hall
  • Kaufpreis248.000,00 €
  • Provision3,48% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche65,7 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 106

Schwäbisch Hall - Wunderbare Seniorenwohnung im betreuten Wohnen in begehrter Lage!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wunderbare Seniorenwohnung im betreuten Wohnen in begehrter Lage!

Lage

In der beliebten Kreuzäckersiedlung am Stadtrand von Schwäbisch Hall gelegen, machen diese Lage attraktiv. Eine Bushaltestelle, wenige Gehschritte entfernt, sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zum Einkauf sind es nur wenige Gehschritte. Ein Discounter mit separater Bäcker- und Metzgerfiliale bieten eine gute Grundversorgung. Ein Getränkemarkt findet sich direkt neben dem Haus.
Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete
Infrastruktur aus. Im nahegelegenen Industriegebiet Gründle und am Limburger Platz, finden
Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften und in der Nähe viele Dienstleister auch im Gesundheitsbereich.

Nur wenige Gehschritte entfernt betreibt der ASB ein Pflegeheim. Paare haben dies bereits mehrfach geschätzt, als ein Partner leider so pflegebedürftig wurde, dass ein Umzug ins Pflegeheim nötig geworden ist. So können die Partner in kurzen Wegen, ohne Auto, jederzeit besucht werden oder in die Wohnung tagsüber geholt werden. Dies stellt eine große Entlastung für die Angehörigen dar.

Objektbeschreibung

Achtung ”Betreutes Wohnen” -nur für Personen ab 60 Jahren!
In diese spezielle Seniorenwohnanlage dürfen Sie nur einziehen, wenn Sie ein Mindestalter
von 60 Jahren haben, oder aus gesundheitlichen Gründen barriereferei wohnen müssen.

Zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage, so blicken Sie entspannt in die Zukunft!
Komfortabel und modern, so präsentiert sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung im betreuten Wohnen. Ein schönes Wohn-Esszimmer und ein großes Schlafzimmer heißen Sie willkommen. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem Nordwest - Balkon mit einem herrlichen Blick hinüber nach Weckrieden und freuen sich über die wärmenden Strahlen ab dem Nachmittag und in den Abendstunden. Die separate Küche bietet eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Gleich daneben befindet sich der Abstellraum. Gut ausgestattet mit praktischen Regalen. Seniorengerecht ist natürlich auch das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung und ein Hausnotrufsystem sorgen für die nötige Sicherheit.
Auf die Wohnung entfallen 57,20 m² Wohnfläche zzgl. Anteil am Gemeinschaftseigentum in Höhe
von 8,48m². Dies beinhaltet die kostenlose Nutzung des gemütlichen Gemeinschaftsraumes
auch für private Familienfeiern und Besuch von Gästen, oder einfach nur für ein geselliges
Beisammensein. Dieser ist hochwertig mit kompletter Küche und Geschirr, geschmackvoll ausgestattet.

Alles in allem eine top Wohnung in wunderbarer, begehrter Lage, in welcher es sich angenehm und sorglos Leben lässt.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nordwest
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT TV
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Seniorengerecht

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.04.2024
  • Energiekennwert
  • 65.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • BLOCK
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Lehmann
Vorname
Christine
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
christine.lehmann@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 975 693 0
Telefon Durchwahl
0177 6618222
Mobil
0177 6618222
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 106
  • Vermarktung
  • KAUF
  • Objektart
  • wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 248.000,00 €
  • Provision
  • 3,48% inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 65,7 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2007
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte